霍邱县| 牡丹江市| 阿瓦提县| 壶关县| 徐州市| 侯马市| 师宗县| 桐庐县| 东乡族自治县| 潞城市| 黄梅县| 卓尼县| 延寿县| 丹东市| 万年县| 汉源县| 马边| 同心县| 麦盖提县| 临潭县| 墨江| 芒康县| 遂溪县| 内黄县| 搜索| 高密市| 鹤壁市| 渝北区| 正蓝旗| 台州市| 施秉县| 三原县| 通辽市| 汕尾市| 克什克腾旗| 瑞安市| 宽城| 东丰县| 台东市| 宁河县| 永和县| 石家庄市| 广宁县| 福贡县| 遵化市| 奉新县| 新兴县| 龙里县| 铜陵市| 饶阳县| 石渠县| 潜江市| 吐鲁番市| 乳山市| 龙里县| 台南市| 松江区| 姜堰市| 金湖县| 虹口区| 榆社县| 秦皇岛市| 界首市| 遂昌县| 响水县| 商南县| 曲阜市| 罗田县| 繁昌县| 象山县| 京山县| 临邑县| 陆川县| 岳池县| 体育| 棋牌| 亳州市| 广灵县| 行唐县| 金秀| 寿阳县| 宜宾县| 鹰潭市| 洱源县| 重庆市| 通城县| 白银市| 聂荣县| 盐津县| 福安市| 江北区| 阿拉善右旗| 绥棱县| 扬中市| 鹰潭市| 霍山县| 英吉沙县| 南皮县| 社旗县| 湘潭市| 金秀| 昭通市| 措美县| 若尔盖县| 嵊州市| 华池县| 霍山县| 理塘县| 白山市| 河北区| 南宫市| 莆田市| 大厂| 扎赉特旗| 满洲里市| 宁安市| 盱眙县| 宜春市| 泉州市| 平昌县| 南通市| 普定县| 社旗县| 瓦房店市| 琼中| 许昌县| 彭州市| 渭南市| 庐江县| 宁津县| 柳江县| 米易县| 玉门市| 临高县| 涪陵区| 出国| 土默特右旗| 额敏县| 南昌市| 桂阳县| 青川县| 虎林市| 巩留县| 定襄县| 河西区| 富川| 延津县| 巴彦县| 泽普县| 安福县| 楚雄市| 遂宁市| 昆山市| 原阳县| 双峰县| 绵竹市| 拉孜县| 铜梁县| 黔江区| 通海县| 诏安县| 台南县| 商水县| 连云港市| 闻喜县| 九寨沟县| 贺州市| 鹤岗市| 肥东县| 浏阳市| 衡东县| 永兴县| 德化县| 广元市| 长顺县| 利川市| 昌江| 满城县| 长垣县| 海盐县| 津南区| 滨海县| 茌平县| 台湾省| 宜昌市| 德庆县| 江川县| 聂荣县| 洪洞县| 县级市| 东乡族自治县| 汾西县| 湘潭市| 蓬莱市| 苗栗市| 桃江县| 盐津县| 新巴尔虎左旗| 岳西县| 陵川县| 绿春县| 衡东县| 揭阳市| 淮南市| 瑞金市| 武城县| 玛多县| 白城市| 扎赉特旗| 贡觉县| 和田县| 石河子市| 巨野县| 临朐县| 太原市| 桐城市| 磐安县| 布尔津县| 苍溪县| 玉环县| 宜丰县| 麟游县| 肇源县| 南昌县| 威信县| 长白| 兴宁市| 当阳市| 凤山县| 绥化市| 昭苏县| 邻水| 婺源县| 柘城县| 忻州市| 临沭县| 韶关市| 文成县| 阳谷县| 丹巴县| 水富县| 台南县| 漠河县| 深州市| 铁岭市| 隆安县| 会宁县| 莱芜市| 西青区| 中卫市| 积石山| 翁源县| 海门市| 盖州市| 徐水县| 尉犁县|

Cocos区块链游戏技术大会 发布全球首个区块链游戏开发环境

2018-07-21 09:57 来源:河南金融网

  Cocos区块链游戏技术大会 发布全球首个区块链游戏开发环境

    多元化市场之下,不违背公序良俗并满足了消费者知情权,商家追求“清雅安静的格调定位”其实满足了一部分特定的人群。  一直以来,全国绝大多数地区户外乱贴乱涂的内容庞杂的广告,被群众讥讽为城市“牛皮癣”。

  需要特别提出的是,支出的最终归宿也是财政支出、财政评价的重要内容,即便是民生支出,也要考量财政支出是否能让老百姓直接受益。“探索设立跨行政区划的人民法院和人民检察院。

  齐橙的《大国重工》,可谓一部中国当代工业发展史。读者单元不是人群,而是个体,故阅读推广给出的方向和目标不应是凝固的、格式化的、一元化的,而应当是变化的、激励性的、个性化的。

  拥有商业性、政策性、合作性的美国农业金融体系,也为美国农业及农产品增加了竞争力。但这种“恶小”,危害却不小,它们渐成搅乱一方安宁的祸水,成为很多群众反映强烈、深恶痛绝的社会痼疾。

人生自律清贫始,贪图安逸腐败生。

  无论如何娱乐,也不能把低俗当成卖点。

  ”语言学家赵元任回忆儿时的学习情景时也说:“晚上念诗我们都觉得比白天念书轻松一点儿,我觉着也好玩一点儿。然而现实中,无论路况好不好,无论是否拥堵,无论拥堵有多严重,无论车辆走不走得动,走不走得快,都一律按收费标准收费。

    其实,一审法院在判决中也认为,杨某的行为与段某某的死亡之间并无必然的因果关系,但是根据公平原则,判决杨某补偿死者亲属1万5千元。

  《预算法》第十二条规定,“各级预算应当遵循统筹兼顾、勤俭节约、量力而行、讲求绩效和收支平衡的原则。肯吃苦这个词语,可能不足以诠释她的努力。

  在为浙江的这个新政叫好的同时,也呼吁全国各省市公路部门能够跟进,体现执政为民。

  (樊诗)[责任编辑:陈城]

    现在,浙江省公路部门推出“根据路况,收费实行动态浮动管理”,将公路收费和路况服务质量挂钩,路况好的高收费,路况不好的下调收费,甚至全免。相反,学校与老师的责任,在提高上课的教学和学习效率中找到了答案。

  

  Cocos区块链游戏技术大会 发布全球首个区块链游戏开发环境

 
责编:万贯神话
新房

北京楼市调控政策效果显现 首套房房贷现基准利率

2018-07-21 09:48
来源:中国经济网 作者:陈果静

“五一”假期后,多家银行调整房贷利率折扣。5月1日起,北京市多家银行以网签时间为节点,5月1日及之后网签的,首套房房贷执行基准利率,不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。

对于房贷利率折扣越来越少,有人认为,这是一种“定向加息”。在业内专家看来,折扣少了并非加息,这是在前期调控政策之下,银行根据市场变化、调整资产负债结构的结果,利率调整针对的是增量,以抑制“炒房”行为,对于存量房贷,居民的负担没有加重。

调控政策效果显现

今年以来,全国首套房房贷平均利率折扣变化明显,自1月份以来,居民首套房房贷实际利率已连续4个月上升。融360最新报告显示,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调。数据显示,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。

“房贷利率折扣少了,这既受到各地出台房地产调控政策的影响,也有银行自身进行业务调整的因素。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为。

去年以来,为抑制房价上涨过快,多地出台了差别化的房地产调控政策。以北京为例,继去年“930”上调首套房和二套房首付比例之后,今年3月,北京进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低房贷期限,从最高30年的降至25年。据不完全统计,至今已有超过55个城市出台了各种房地产调控政策。

“一方面,银行要配合各地出台的住房金融政策,抑制房价上涨过快;另一方面,住房按揭虽然风险较低,但并非是银行较赚钱的业务。”曾刚分析,此前,大多数银行的房贷利率都是有折扣的,这无论与个人消费信贷还是企业贷款相比,银行发放住房按揭贷款的收益率水平要低得多。

去年,不少银行将住房按揭贷款作为贷款投放的“大头”,不少银行2016年新增贷款中超过一半都是住房按揭贷款,还有的住房按揭占比超过六成。曾刚认为,在去年经济下行压力大、优质资产难寻的背景下,银行多放住房按揭贷款是一种防御性的选择,有其特殊性。

银行调整资产结构

当前,情况发生了变化。一季度,我国宏观经济数据亮点频现,与此同时,货币市场利率中枢上行,导致银行资金成本上升。

融360分析师李唯一认为,对于银行来说,房贷业务回笼周期长,收益较低当前,房贷业务量过大将会降低银行的资金回笼速度,加剧银行现金链压力。

尤其是在企业发债困难、融资需求重新转向银行体系的背景下,银行的议价能力明显上升。4月27日,贵州贵龙发行的一只5年期AA级企业债发行利率高达7.8%。由于发债成本明显上升,更多的企业选择了放弃。今年以来,有将近1千亿规模的债券取消或推迟发行。在4月份,就有136支债券取消或推迟发行。

“从负债端看,银行的成本上升了,因此,首套房房贷折扣越来越少也是银行根据市场变化调整的结果。”曾刚说,尤其是对资金成本较高的小银行来说,在当前市场利率之下,房贷折扣越多,其收益率也就越低。

银行随着市场的变化调整资产负债结构,这从一季度的数据中也能看出端倪。随着房贷增速环比回落,一季度,房贷在新增贷款中的占比也出现了明显下降。一季度,个人住房贷款余额19.1万亿元,同比增长35.7%,比上年末回落1.1个百分点。与此同时,更多的信贷资金投向了企业,一季度,企业部门新增中长期贷款占全部新增贷款的63.3%,较上年末大幅上升,提高了30个百分点。

资金成本上升,导致银行需要寻求“更赚钱”的资产,因此,曾刚认为,今年银行的资产负债结构会发生较大变化,这意味着房贷在其中的占比会明显下降。“如果成本上行,资产收益率不跟着上去,那么银行利润就难以保证。”

购房者趋于冷静

资金利率作为宏观调控的重要手段,能够起到抑制房地产价格过快上涨的作用。从资金面来看,银行成本上升,会影响房贷的价格,进而影响需求。随着各地住房金融政策及限购等政策的出台,给过去非理性的房地产市场“泼了盆冷水”。

“目前市场预期趋于平稳,购房需求可能有所下降。”曾刚认为,无论是资金面还是购房预期的变化,都会影响购房者的意愿和交易量,目前看,在稳定预期上,前期房地产调控政策起到了明显作用,此前购房者普遍预期房地产价格会较快上涨的恐慌性情绪大幅缓解。

有人担心,房贷折扣少了、利率高了,会不会误伤刚需?的确,住房按揭利率折扣变少直接影响了购房成本。首套房首付增加、利率上升,意味着新增购房者需要支付更多的首付以及承担更多的贷款利息支出。“但目前来看,调整针对的是增量,对于存量房贷,居民的负担没有加重。”曾刚表示,但从中长期看,房地产市场涨幅放缓,对于刚需购房者来说也是好事儿,尤其是部分城市房价出现了小幅回调,总的来算,成本说不定不升反降。

从后期看,房贷利率在部分城市上调至基准利率的基础上,仍有上浮的可能。

曾刚认为,房贷利率是否会继续上浮要看接下来市场利率的变化。“对于银行来说,如果资金利率继续走高,那么房贷利率可能会继续上涨。”

李唯一预计,房贷利率继续上调可能性较大,银行会继续收缩房贷业务、控制房贷增量,并在满足刚性需求和控制资金成本之间寻找平衡点。但从总体来看,房地产调控一系列“退烧药”已初现成效。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
价格待定
6.1万元/m2
6.7万元/m2
5.27万元/m2
2100万元/套
价格待定
2.68万元/m2
关闭
道县 凌源 昌平 自治县 墨玉县
漯河 兴文县 通江 新兴县 芷江
百度